Ett hem ska vara en plats för avkoppling och lugn, men många hem plågas av störande eko och buller. Det är här WoodUpps akustikpaneler, även kända som Akupanels, kommer in i bilden. Med design i fokus har panelerna utvecklats för att både vara estetiskt tilltalande men också förbättra ljudkvaliteten genom att effektivt absorbera och sprida ljudvågor. När ljudvågor träffar hårda ytor studsar de tillbaka, vilket skapar ekon och en obehaglig akustisk miljö. Med hjälp av en specialutvecklad akustisk filt tillverkad av återvunnet material kan Akupanels absorbera dessa ljudvågor och dramatiskt minska bullret i rummet. Detta gör att du kan njuta av en tystare och mer fridfull miljö hemma. Stine Brorsen, vd för WoodUpp, berättar:  

– Vi hjälper människor att skapa fantastiska rum genom vår skandinaviska design. Våra produkter förvandlar sättet rum låter och ser ut på, vilket skapar en positiv påverkan i människors liv. 

Läs mer om våra ljuddämpande Akupanels och hur de kan förbättra din hemmiljö

Så går det till
Att installera akustikpanelerna är en enkel och snabb process, vilket gör dem till ett idealiskt val för alla som vill förbättra sin hemakustik utan att genomgå en omfattande renovering.

– Designade för enkelhet, erbjuder Akupanels en problemfri installation som alla kan hantera. Säg hejdå till komplicerade procedurer och hej till ett snabbt och roligt DIY-projekt, säger Stine.  

Designa och anpassa efter dina behov
För dem som vill ta inredning till nästa nivå erbjuder WoodUpp CREATE-serien, en produktlinje som låter dig designa och anpassa ditt hem efter dina behov och din personliga stil. Serien inkluderar minimalistiska hängare och hyllor som kan monteras direkt på WoodUpps akustikpaneler. Dessa hängare finns i både naturlig och svart ek, och tillför en touch av skandinavisk minimalism till varje rum. 

– Att designa din egen plats blir en problemfri resa med våra innovativa fästen som inte kräver verktyg. Du kan förvandla vilket rum som helst på några ögonblick – allt utan krångel med röra eller att lämna märken, betonar Stine.
– Och, det bästa med vår Create serie är att du kan flytta runt på dina hyllor och krokar, precis som du önskar!  

AluWood: hållbarhet och design för utomhusmiljöer
Utöver inomhusmiljöer har WoodUpp också utvecklat produkter för att förbättra utomhusmiljöer. AluWood är en ny typ av utomhuspaneler som kombinerar det bästa av två världar: naturligt trä och hållbart aluminium. Dessa paneler är designade för att ge ditt hem ett stilrent och modernt uttryck samtidigt som de är byggda för att stå emot tidens tand. 

AluWood-panelerna tillverkas också i Danmark, precis som alla andra av WoodUpp’s paneler, med en noggrannhet och hantverksskicklighet som är synonymt med skandinavisk design. Genom att använda termiskt behandlat trä och belagt aluminium skapar WoodUpp en panel som inte bara är estetiskt tilltalande utan också extremt hållbar.

– Dessa paneler är inte bara en investering i ditt hem idag, utan också i framtiden. Med en livslängd på över två decennier och tillverkade av återvinningsbara material, representerar AluWood ett långsiktigt åtagande till hållbarhet och design som inte finns någon annanstans på marknaden.  

Läs mer om WoodUpps ribbväggar här

På Hem & Villamässan får besökarna möjlighet att se och känna på dessa paneler, och själva uppleva hur de kan förvandla en vanlig fasad till något unikt. 

– Vi ser fram emot att möta folk på Hem & Villamässan och hjälpa dem förverkliga sina projekt. Med våra produkter kan du skapa ett hem som inte bara är vackert utan också funktionellt och hållbart, avslutar Stine.

I mitten av 2023 fanns det 17 147 laddbara bilar i Malmö, enligt statistik från elkraftsbranschens intresseorganisation Power Circle. Om fler ska kunna skaffa elbil gäller det att laddinfrastrukturen byggs ut.  

– Genom att skapa förutsättningar för laddning kan vi bidra till att folk vågar köpa elbil, vilket i sin tur bidrar till bättre stadsmiljö och lägre klimatpåverkan, säger Almir Hodzic, vd på Parkering Malmö. 

Solceller, fastighetsbatterier och laddboxar 

Parkering Malmö bygger, förvaltar och hyr ut parkeringsplatser i Malmö. Företaget äger tio parkeringsanläggningar och förvaltar över 35 000 parkeringsplatser. Ambitionen framåt är att minst 50 procent av p-platserna i bolagets nybyggnationer ska förses med laddmöjlighet. Laddinfrastrukturen i de befintliga anläggningarna byggs ut i ett högt tempo.  

– Vi måste först bygga ut elcentralerna, så att de mäktar med belastningen. Steg två är att säkra energiförsörjningen genom att installera solceller och fastighetsbatterier. Sedan kommer vi att montera laddboxar. Det innebär ytterligare minst 600 laddplatser under 2024, säger Almir Hodzic.   

Under 2024 kommer den som laddar sin bil betala för den faktiska förbrukningen via de vanliga parkeringsapparna, i stället för en fast avgift som tidigare. Planen är också att styra mot ett beteende där laddplatserna främst används på natten, för att inte belasta elnätet när efterfrågan är som störst.   

Från p-hus till mobilitethus 

Parkeringshusen ska dessutom omvandlas till mobilitetshus, där det bland annat finns möjlighet att hämta paket, hyra cyklar och fordon. Alltså – när du parkerar bilen kan du samtidigt hämta ett paket. Du som pendlar kan ställa bilen i ett mobilitetshus och sedan ta dig runt i staden med en hyrcykel.  

Under 2024 invigs ett nytt mobilitetshus i Hyllie och ytterligare ett kommer att börja byggas.  

– Genom att bygga parkering smart och främja delandefunktioner bidrar vi till att skapa mer plats för andra värden i stadsrummet såsom grönska, parker och bostäder, säger Lotta Hansson, hållbarhetsstrateg på Parkering Malmö.   

Parkering Malmö har tagit fram ett unikt erbjudande till byggherrar i nybyggnationsområden, där de boende och verksamma kan dela på mobilitetstjänster som samlas i ett mobilitetshus.   

– I stället för att varje aktör ska bygga egna parkeringsplatser, erbjuder vi bland annat cykelverkstad, bil- och cykelpool. Det blir effektivare markanvändning och billigare för alla, säger Lotta Hansson. 

Mål i sikte  

Hon blickar framåt mot utbyggnaden av laddplatser och omställningen med optimism och beslutsamhet. 

– Målet är att alltid ha en laddplats mer än vad som efterfrågas. Vi kommer att nå dit snart, berättar Lotta Hansson. 

Vid första anblick kan det kännas klurigt att bygga ihop sin LED-list med rätt komponenter, men hos Xcen har vi gjort det enkelt att både välja och köpa sin LED-list.

På Xcens hemsida hittar du guider och tydlig information gällande hur du gör rätt val av LED-strip, profil och tillbehör för dina LED-lister. Xcen erbjuder även kostnadsfri direktsupport för belysningplanering och armaturer, vilket uppskattas mycket av ljusdesigners, arkitekter, el-konsulter, elektriker och inredningsdesigners.

Låt kreativiteten flöda vid ljussättning med LED-list

En LED-list kan anpassas efter längd, ljusstyrka, ljusfärg samt hur ljuset ska styras. Detta gör att det nästan inte finns några begränsningar på vilket ljus du kan skapa för ditt rum eller miljö. Om du letar efter belysning till hemmet finner du massvis av inspiration och produkter på Ljuskoncepts sida om LED-lister. 

Kombinera LED-lister med spotlights på skena

För att skapa allmänbelysning och dynamiska miljöer har det blivit oerhört populärt att ljussätta med spotlights på skena. Även denna form av belysning anses som högst flexibel då spotlights kan anpassas efter ljusstyrka, ljusfärg, styrning och utseende. Dessutom är det enkelt att rikta ljuset efter behov eller flytta runt spottar precis efter önskemål. Platser som restauranger, hotell, butiker och kontor är miljöer i rörelse. Därför är det extra viktigt att planera ljuset och välja den spotlight och skena som är bäst för just er lokal. 

Att vid ett tidigare skede introducera yngre för de stora möjligheterna inom fastighetsbranschen, som ger stabila anställningar och ett stort mervärde i arbetet, är enligt Fastighetsbranschens Utbildningsnämnd ett måste för att hålla branschen levande. De närmaste fem åren behövs 10 000 nya medarbetare. En väg dit är via tre enkla steg.

Det första tas genom att erbjuda givande PRAO-platser i – och tidigare välkomna framtida medarbetare till branschen.

– Om fler unga introduceras till branschen genom roliga och lärorika PRAO-perioder så ökar chansen att fler väljer en utbildning som därefter ger ett jobb inom branschen. Vem kommer inte ihåg sin första PRAO-period och människorna man mötte där? Här finns en stor möjlighet för företagen i branschen att göra ett bra första intryck inför framtida långsiktiga rekryteringar genom att erbjuda bra PRAO- och praktikplatser, säger Carina Lundström.

Fastighetsbranschen är en viktig del av samhällsbyggnadssektorn och vårt uppdrag är att ta hand om allt som byggs. Det är en väldigt långsiktig bransch, med anställningar som alltid kommer att finnas här. När andra branscher flyttar utomlands förblir vi här, säger Emil Bood, verksamhetschef på Fastighetsbranschens Utbildningsnämnd.

– De yrkesroller som vi representerar är trygga arbeten på så sätt att de alltid kommer att behövas. Det spelar ingen roll om det är hög- eller lågkonjunktur, vi kommer alltid att behöva roller såsom fastighetsförvaltare och tekniker.

Ett annat steg är ett utökat samarbete mellan företag och utbildningsanordnare. I dagsläget rekryterar 67% av företagen från ett annat fastighetsbolag. För att bredda rekryteringsunderlaget och våga rekrytera direkt från utbildningarna tror vi att fler långsiktiga samarbeten mellan utbildningsanordnare och företag är avgörande.

– Under 2022 erbjöds ca 2600 utbildningsplatser för yrkesroller inom branschen. Ett starkt engagemang från företagen resulterar ofta i högre intresse bland unga

för att söka sig till dessa utbildningar. Men engagemanget från branschen är också viktigt eftersom det säkerställer att innehållet i utbildningarna går i takt med den tekniska utvecklingen, säger Carina Lundström.

Väl i branschen ges goda möjligheter att fortsätta utvecklas och växa som medarbetare. Ett tredje steg är att satsa än mer på kompetensutveckling och validering genom exempelvis branschens valideringsverktyg FAVAL. Detta ger fler välmående medarbetare, som känner en stolthet i sina yrkesroller och som gärna stannar länge inom yrket samtidigt som arbetsgivare ökar sin attraktivitet.

– Vi erbjuder fria och trygga yrkesroller. Och har man väl kommit in i fastighetsbranschen så blir man ofta kvar, vilket har med både tryggheten och friheten att göra, avslutar Emil Bood.

Att köpa eller att sälja en bostad kommer alltid innebära mycket planering och administration. Men för att verkligen lyckas med sin affär finns det flera sätt att gå tillväga – och i många fall redan när du börjar gå i köp- eller säljtankar.

Svenska Mäklarhusets vd, Mikael Meyer, och marknadschef, Andreas Mühlich, är båda överens. Det mest gångbara är att ta hjälp av mäklarnas expertis, och kanske allra främst känna till vilka rättigheter och skyldigheter du besitter som både köpare och säljare.

En annan approach vid köp eller sälj

Att köpa eller sälja en bostad kan göras på flera olika vis. Många väljer det traditionella sättet, att använda sig av stora bostadsplattformar och dess vanliga procedurer. Andra väljer samma plattform – men att köpa innan visning. Ett tredje och nyare sätt, som blir allt mer förekommande, är att köpa eller sälja innan bostaden kommer ut på marknaden.

Andreas Mühlich förklarar:

– Ingen ser att bostaden är ute till försäljning, och när man får in den som mäklare säljer man den under hand till en befintlig kundbas.

– För den äldre generationen är det här ett nytt fenomen, att sälja innan visning. Allting utgår från att du som ägare av din bostad har rätt att sälja hur du vill, när du vill och till vem du vill. Du kan ha din bostad till salu och få en miljon utöver utgångspriset men ändå ångra dig – och det har du helt rätt till. Det är något som många inte känner till. En vanlig missuppfattning är just att man förbundit sig bara för att den är till salu.

Läs mer om Svenska Mäklarhuset här

Prata med mäklaren

Ett annat hett tips till den som funderar på att köpa bostad är enligt Mikael Meyer att inte bara titta på de stora bostadsplattformarnas hemsidor. Han rekommenderar att istället kolla av med flera mäklare, där det finns stora möjligheter att hitta underhandsförsäljningar – bostäder som alltså inte ligger ute på de större sidorna.

– Hör av dig till mäklaren så kan du kanske få ett tips och annat utbud än vad som faktiskt finns på den öppna marknaden. Att även titta vad som finns på mäklarens hemsida kan vara klokt, eftersom du inte alltid kan se hela utbudet på de olika bostadsplattformarna.

Dubbelkolla villkoren kring ditt lånelöfte

För de allra flesta är det vitalt med ett lånelöfte. Det är något som dessutom förändrats en hel del, berättar Mikael. I dag tolkar många att ett lånelöfte innebär just att det är ett löfte att man får låna den överenskomma summan – men nästan alltid, måste banken även måste godkänna objektet.

– Du kan ha fått ett lånelöfte på exempelvis fyra miljoner, men så visar det sig att banken därefter inte godkänner bostaden – och att du inte får låna det belopp som du nyss vunnit budgivning på. Det är därför väldigt viktigt att hålla koll på vad ditt specifika lånelöfte innebär. Har du redan skrivit på ett bindande kontrakt och inte kan lösa lånet genom andra banker kan det bli en kostsam historia, berättar Mikael.

Går du i köp- eller säljtankar? Kolla hit!

Gör en ordentlig kontroll på visningen

Att nyttja den tid som man har på sin visning kan för många låta självklart, men enligt Andreas är det ett område som många stressar genom. Han berättar att många kommer in, tar en snabb rundtur och åker hem och budar.

– Det är ditt ansvar som köpare att göra en noggrann kontroll av bostaden på visningen, vilket du bör klara på 30 minuter. Ett bostadsköp är en stor sak och bör således inte göras förhastat.

Under den rådande pandemin har sättet man visar bostäderna på ändrats. Tidigare tog man in samtliga spekulanter samtidigt, men med restriktioner och önskan om mindre trängsel har bokade visningar och slot-tider blivit mer av en standard. Förutom att det är mer yta att röra sig på berättar många att man får mer tid tillsammans med mäklaren, och enligt både Andreas och Mikael är det något som väntas fortsätta även efter pandemin.

– En annan sak är att det kommer införas identifierade visningar, där man innan visningen identifierar sig med BankID för att komma och titta. Det är i första hand för att öka säkerheten för främst säljaren, berättar Mikael.

Lägg det lilla extra på styling

När en bostad ska säljas, bilder ska tas och visningar ska genomföras är det viktigt att göra hemmet riktigt fint. Trots att det är något som kan öka priset på bostaden markant, är det något som enligt Andreas, förvånansvärt många inte lägger så mycket tid på.

– Det är av förklarliga skäl extremt viktigt. Se till att du tar del av kunskapen från mäklaren och att du är beredd att lägga några timmar på det, inklusive styling. Det är något förvånande, men det är ett oerhört viktigt moment för att maximera bostadsförsäljningen, säger Andreas.

Avslutningsvis berättar Mikael att de mest nöjda kunderna är de som utnyttjar mäklarnas fulla potential. Den som låter en skicklig mäklare styra affären från ax till limpa kommer allt som oftast stå som segrare i slutändan, säger han.

– Desto mer säljaren nyttjar kunskapen, engagemanget och erfarenheten hos sin mäklare, desto mer får hen ut av tjänsten.

Mikael avslutar:

– Hör av dig i god tid innan det är dags att sälja. Ju tidigare du kan börja desto bättre förutsättningar skapar du för att göra en riktigt lyckad affär