Det finns flera fördelar med att placera sina pengar i hyresfastigheter. En av de största är att det är en investering med väldigt liten koppling till hur börsen rör sig. Oavsett om börsen går upp eller ner är folk nämligen i behov av boende och på så vis blir det här en investeringsform som är ett bra komplement till aktier. 

En annan stor fördel med att investera hyresfastigheter är att de genererar en stabil inkomstkälla i form av hyror. Det innebär att du får avkastning på din investering även om fastighetspriserna skulle gå ner, vilket också gör att du kan ha is i magen och vänta ut en prisuppgång om du vill sälja av fastigheten. Risken är på så vis mindre än vid investeringar i andra typer av fastigheter.

Enkelt att räkna

För många finansiella instrument och investeringsformer är det en lång rad faktorer som påverkar din avkastning. En av fördelarna med att investera i hyresfastigheter är därför att det är en investeringsform som är relativt enkelt att räkna på. Inkomsterna kommer endast från de hyresavtal som ingås med hyresgästerna, som dessutom ofta är långsiktiga vilket ger en stabilitet i inkomsterna. Din avkastning avgörs därför i stort sett bara av hur hög vakansgrad du har minus kostnader för underhåll, drift och reparationer, som också är relativt enklast försutspå. På många håll i Sverige råder också bostadsbrist vilket gör att risken för att vakansgraden ska gå upp blir relativt liten. 

Det kan även tilläggas att hyrorna, som sätts i förhandlingar mellan allmännyttan och lokala hyresgästföreningar, utgår från de underliggande kostnaderna. Det innebär att när till exempel driftkostnaderna eller räntan går upp så gör också hyrorna det. Även detta sänker risken för dig som investerare. 

Just nu kan du investera i ett växande hyresbestånd i Skara